IMPUESTOS DE TRANSMISIONES PATRIMONIALES
IMPUESTOS DE TRANSMISIONES PATRIMONIALES
Ya sea que compres o que vendas, infórmate sobre los impuestos a las transmisiones patrimoniales
Introducción
¿Vendes una moto?, ¿Compras un coche?, ¿Estás pensando en adquirir una vivienda de segunda mano?
Enhorabuena.
Las obligaciones impositivas pueden esperar un poco pero no tanto que el descuido te salga caro.
Los Impuestos a las Transmisiones Patrimoniales se pagan en un plazo máximo de 30 días laborables una vez realizada la firma del contrato de compraventa.
Un dato adicional: es el Estado quien fija los porcentajes mínimos en función del bien adquirido, pero son las comunidades autónomas quienes tienen la última palabra a la hora de fijar el porcentaje final.
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Preguntas frecuentes
¿Qué son los impuestos de Transmisión Patrimonial?
Al igual que el IVA, el Impuesto de Transmisión Patrimonial (ITP) es un impuesto indirecto relacionado con las siguientes actividades:
- Las transmisiones patrimoniales onerosas (TPO). En esta categoría se hallan actividades tales como como compras de viviendas de segunda mano, compras y alquileres de coches, entre otros.
- Las operaciones societarias. Aquí hablamos de la ampliación de capital de una empresa, por ejemplo, y..
- Los actos jurídicos documentados (AJD). En esta categoría entran actividades como las escrituras públicas de una vivienda, por ejemplo.
De estas tres categorías antes mencionadas, cabe tomar en cuenta principalmente el impuesto de Transmisiones Patrimoniales Onerosas (TPO), dado que es el que más se aplica en el día a día al ciudadano común.
¿Dónde pagar este impuesto?
El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales se paga en la oficina de Hacienda de la Comunidad Autónoma donde se realiza la compraventa.
¿Debo pagar el impuesto de transmisiones patrimoniales o el IVA?
Depende del tipo de vivienda que estés adquiriendo.
Si estás comprando una vivienda nueva, sin duda alguna, el IVA será el impuesto más significativo.
Si, por el contrario, aquello que estás adquiriendo es una vivienda de segunda mano, deberás pagar el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP).
¿Quién paga este impuesto? ¿El comprador o el vendedor?
El responsable de pagar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales será el comprador del bien adquirido.
El vendedor, por su parte, deberá hacerse cargo del IRPF (Impuesto sobre la Renta de Personas Físicas) el mismo que estará asociado a su incremento patrimonial.
